Sie wollen eine Ferienwohnung FEWO verkaufen?


Sie tragen sich mit dem Gedanken Ihre Ferienwohnung im Schwarzwald oder sonst wo in Südbaden / Freiburg zu verkaufen? Auch dann sind Sie bei uns goldrichtig. Denn als Spezialist für höhere Mieteinnahmen durch Sondervermietungen (Monteurwohnungen und Monteurzimmer) können wir Ihnen vor einem Verkauf Alternativen zu einem Verkauf aufzeigen, die Sie auf jeden Fall prüfen sollten. Denn in vielen Fällen ist eine Vermietung -zumindest finanziell- die attraktivere Variante. Und selbst wenn Sie sich doch für einen Verkauf entscheiden sollte, so erreichen Sie in Verbindung einem Rendite starken Betriebskonzept regelmäßig höhere Verkaufspreise. 

 

Und wieso sollten Sie ausgerechnet an uns verkaufen?

 

Nun, durch die besondere Art der Vermietung - Kurzzeitmieten im oberen Preissegment-  ergeben sich Renditen, die für klassische Kapitalanleger und erst recht für den Eigenheim Erwerber kaum zu realisieren sind.

 

Und was bringt das Ihnen als Verkäufer?

 

Vereinfacht gesagt:  einen deutlich höheren Verkaufspreis Ihrer Immobilie, was einfach zu erklären ist. Denn in vielen Fällen ist eine Immobilie für uns trotz eines höheren Kaufpreises auch dann noch interessant, wenn konventionelle Kapitalanleger aussteigen, weil sie Ihre Rendite Vorgaben nicht mehr realisieren können.

 

Aber was wenn die Immobilie nicht in unser Portfolio passt?

 

Auch dann sind Sie bei uns bestens aufgehoben. Denn in diesem Fall geben wir -selbstverständlich nach Rücksprache mit Ihnen und nur mit Ihrem ausdrücklichen Einverständnis- Ihre Immobilie aufbereitet an einen äußerst erfahreren, uneingeschränkt zu empfehlenden Immobilienmakler weiter, mit dem wir bereits seit Jahren vertrauensvoll zusammen arbeiten. Dieser kümmert sich fortan vollumfänglich um die Veräußerung Ihrer Immobilie.

 

Sie sehen:   uns Ihre Immobilie zum Kauf anzubieten kostet Sie nichts -außer eines Anrufs- bringt Ihnen aber in jedem Fall einen deutlichen Mehrwert.

 

UND:   WIR  RESPEKTIEREN IHRE PRIVATSSPHÄRE

Um zu entscheiden ob Ihre Immobilie für Vermietung an Monteure und Handwerker geeignet ist, ins Portfolio passt und angekauft werden kann, ist  zunächst einmal  KEIN  ORTSTERMIN  erforderlich.  
Sie können uns die Eckdaten Ihrer Ferienwohnung gerne auch per Mail mitteilen (Lage, Größe, Aufteilung, Baujahr, etc.)

 

Sie erreichen uns unter 0761- 55 724 891 auch an Sonn- und Feiertagen. 

 

 

Selbst eine Ferienwohnung (FEWO) als Monteurwohnung oder Monteurzimmer im Schwarzwald, Südbaden oder im Großraum Freiburg vermieten?

Sie verfügen über eine (Ferien-)Wohnung  (FEWO) oder ein Haus das Sie selbst vermieten möchten, wollen oder können sich aber nicht selbst darum  kümmern ?

Dann haben wir 3 interessante Vorschläge für Sie, wie Sie Ihre Mieteinkünfte drastisch steigern können.

  1.  WIR ODER EINER UNSERER PARTNER VERMARKTEN DAS OBJEKT  (WOHNUNG ODER FERIENWOHNUNG) FÜR SIE

    Wir vermarkten Ihre Ferienwohnung für Sie -risikolos und ohne dass Sie sich um irgendwas kümmern müssten.

    Dazu mieten wir das Objekt in einem ersten Schritt zu einem marktüblichen Preis von Ihnen an. In einem zweiten Schritt definieren wir anhand der Rahmenbedingungen wie Lage, Objekteigenheiten etc. eine Vermarktungsstrategie und eine Zielgruppe.  Im Rahmen dieser Objektentwicklung führen wir als Fullservice Anbieter wenn sinnvoll und nach Rücksprache mit Ihnen  auf unsere Kosten auch Renovierungsmaßnahmen durch und möblieren Ihr Objekt maßgeschneidert auf die Zielgruppe. Dies kostet Sie keinen Cent.

    Fortan erhalten Sie pünktlich zu jedem Monatsersten Ihre Miete - unabhängig von der tatsächlichen Belegung. Damit profitieren Sie gleich doppelt: durch Aufwertung Ihrer Immobilie und einen stets pünktlichen Mieteingang. Denn Ihr Vertragspartner sind alleine wir. Zu Mietern haben Sie keinen Kontakt mehr. Und für den unwahrscheinlichen Fall, dass wir oder der von uns eingesetzte Mieter einmal einen Schadensfall in Ihrer Wohnung  produziert, so können Sie sich sogar in diesem Fall bequem zurück legen, in dem sicheren Wissen dass der Schaden über unseren Versicherungspartner, die ALLIANZ VERSICHERUNG, schnell reguliert wird, ohne dass Sie sich auch hier nur um das Geringste kümmern müßten.


  2.  SIE MÖCHTEN IHRE FERIENWOHNUNG LIEBER SELBST ALS MONTEURZIMMER ODER MONTEURWOHNUNG VERMIETEN UND NUTZEN DAHER NUR UNSERE MONTEURZIMMER COACHING UND BERATUNGSLEISTUNGEN

    Prima, dann erhalten Sie von uns die notwendige Expertise zum Betrieb von Handwerker oder Monteurwohnungen. Denn mit Ihrer bisherigen Erfahrung im Bereich der Vermietung von Ferienwohnungen an Touristen und Feriengäste kommen Sie im Bereich der Monteurzimmer Vermietungen nicht weit. Zu unterschiedlich sind die jeweiligen Rahmenbedingungen innerhalb derer  der Wohnraum jeweils vermietet wird. Daher spielt Ihr Fachwissen im Bereich der Ferienvermietung -und sei sie noch so umfassend- keine Rolle. Die beiden Bereich unterscheiden sich in nahezu jedem Segment. Beispielsweise im Vertrieb, der Kundenansprache,  der Kundenakquise,  der rechtlichen Rahmenbedingungen, der  Kundschaft und ihren Gewohnheiten, dem Buchungsverhalten, den Marketinginstrumenten und den Betriebsabläufen etc. Von der Ausstattung der Wohnung einmal ganz zu schweigen. Hier können Sie als unerfahrener Vermieter binnen kürzester Zeit viel Lehrgeld zahlen - und das völlig unnötig. Denn wir schulen, beraten und coachen Sie und geben Ihnen Tipps, die Sie  in keinem Lehrbuch finden: Monteurzimmer Vermieter Tipps aus der Praxis von Vermietern mit über 100.000 Übernachtungen Erfahrung allein in der Zeit 2019-2020 . Von der Erfahrung aus den bereits umgesetzten Coaching und Beratungsleistungen einmal ganz abgesehen. Sie können diese Leistungen als fertiges Coaching Produkt oder auf Stundenbasis in Anspruch nehmen. Geld, dass Sie in kürzester Zeit wieder einspielen, weil Sie Ihre Einkünfte mit Ihrer Ferienwohnung drastisch erhöhen und gleichzeitig aber die ganzen Anfängerfehler unerfahrener Monteurzimmer Vermieter vermeiden. Gerne informieren wir Sie genauer über unsere Monteurzimmer Coaching und Beratungsleistungen,  siehe hier. 

  3.  SIE MÖCHTEN EINE SCHLÜSSELFERTIGE IN JEDER HINSICHT ERPROBTE MONTEURZIMMER BUSINESS LÖSUNG FÜR IHRE FERIENWOHNUNG. DANN IST 
     UNSER MONTEURZIMMERKING FRANCHISE DAS PASSENDE PRODUKT FÜR SIE. 

    Denn hier erhalten sie nicht nur Coaching - und Beratungsleistungen, sondern ein schlüsselfertiges Produkt mit allem was zur Betriebsführung dazu gehört. Angefangen von anwaltlich gefertigten, individuellen Rechtstexten wie unseren monteurzimmerKING AGB, unserer Hausordnung und vielen anderen Vorlagen und Vordrucken, Warnhinweisen etc.,  über Werbevorlagen, Werbetexte, Werbematerialien, fertige Anzeigen bis hin zu speziellen Möblierungslisten samt Bezugsquellen für Monteurzimmer Inneneinrichtungen, Musterkalkulationen, betriebwirtschaftlichen Berechnungen, optimierten Betriebabläufen etc. Hinzu kommt die Vermarktung über eine eigene Buchungsplattform, die Schaltung Conversion optimierter Anzeigen und nicht zuletzt 24 h / 365 d Premium Support  - ohne Limit.  Weitere Informationen zu unserem monteruzimmerKING Franchise finden Sie hier. 

 

 

 

 

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein konkretes Angebot. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Ansprechpartner ist Herr Gropp, Telefon 0761 - 55 724 891.